一、匆忙买房踩坑 “姐，你看中的那套房，又降了3万2......”电话那头是中介小李，他兴奋地告诉我这个消息，是想让我赶紧成交。没错，这是我的买房经历。我和我先生从2021年年底开始看房，就看中了这套楼层居中、南北通透的二手房。我们来看过两次，中介小李一再热情地介绍：这套房子价格是最低的，学区又是我们市最好的。这些销售惯用的话术，不免让我们心动。 买吧，我先生说机会错过了就很难再遇到。这也恰好是我们中意的房子，于是我们很快就下决定成交了。表面上看，前一任房主的装修保护完好，所以我们起初没有打算做很大的改动。但等他们把家具都搬走后，我们才发现，卧室和卫生间的柜子里布满了霉斑，墙皮和地板都有被水泡过的痕迹，木地板老化开裂，地砖空鼓面积较多，所有的玻璃窗都不隔音，有些玻璃甚至破裂了。 考虑以后居住的健康和舒适性，我们接手房子后，花了十多万重新做装修，所有窗户都更换成隔音玻璃窗，再加上采购新家具，又花了七八万。本来以为买这房能省钱，最后却超出了预算十多万，让本就不富裕的家庭雪上加霜。难怪前任业主屡次降价，看来天底下真是便宜没好货，但事情远没有装修这么简单，这套房子还残留着前任房主与楼上邻居的私人恩怨。 我们为什么会这么着急买房？一方面我们长期与父母居住（郊区），但孩子渐渐长大，到了上幼儿园的年纪，父母家附近没有合适的幼儿园。另外一方面，考虑到未来孩子上市区公立小学就必须先落户，所以哪怕之前住在父母家很舒适，但最终还得硬着头皮跟着政策去执行。眼看身边亲戚朋友一个个地都搬到了市区，我和我先生才会如此着急。 二、来自楼上的巨响 2022年8月，我们搬进了这套房子。我清晰地记得，刚入住的第二天晚上，我在睡梦中，听到咚一下巨响，有点像石头砸在地板上发出的声音。我睁开眼睛看了下房间里，一片漆黑，再看了一眼睡在我边上的女儿，她没醒。我刚盖上被子想要继续睡的时候，又是咚一声巨响，就砸在我头顶上方。这次，我女儿也被震醒了。她问我怎么了，我那一刻也是一头雾水，反复安慰她，快睡吧没事的。我话还没说完，又是咚一声巨响。我先生也被吵醒，跑进来问我，听到什么声音了吗？怎么回事？我说可能是楼上吧，我不敢确定， 那时已经过了十二点，我们不知道能找谁反映。但是那种巨响，真的会让人完全失去睡意，我们好不容易把女儿哄入睡，但我已经失眠了。没想到，刚买的房子就遇到这样的“意外”。我第二天去找物业投诉，物业说马上去找楼上邻居核实，我当时觉得这物业还挺负责的，但是楼上说不是他们家的噪音。但是我明显感受到头顶的巨响，如果不是楼上会是谁呢？ 如果这种半夜巨响只是偶尔发生，我就不会这么难受。事实上，伴随着我们入住，楼上的巨响每天都有，而且只在我们卧室上方有。我和我先生都试图用手机录像，但这种随机的巨响，手机还没打开拍摄就消失了。我们只能每天晚上提心吊胆地等着巨响来临，就这样活生生地把我家的作息时间往后拖延了两个小时，本来我们十点就可以睡了，后来我们只敢在十二点后入睡，孩子也跟着受罪。 三、楼上噪音变本加厉 我们向物业投诉了几次之后，物业的态度发生了转变，从一开始愿意配合我们去楼上寻问，到后来只肯打电话给楼上，但我怀疑他们根本没有打电话，只找个理由敷衍我们。我也向周围邻居询问晚上是否听到类似砸东西的响动，但所有人都说没有注意。大概折腾了一个月，我忍不住了，在业主群吼了一声：谁家深更半夜还在砸东西？还让不让人睡了？ 我知道楼上也在业主群，但群里没有任何回应，巨响过后，我胸口一阵闷痛。第二天送完孩子，我去了居委会反映半夜扰民的问题。但不知道撞了什么鬼，居委会有一个中年油腻男总是盯着我屁股看，我跟他吵了几句，然后我就溜了。我回到家正想投诉那个油腻男，却先接到了一个自称是居委主任的男人的电话。因为我心有戒备，否认了刚才去反映噪音的事，对方就把电话挂了。 那天晚上，我们约了值班保安到我家来听睡前巨响，但保安上来后，巨响就一直没有出现。过了十二点，保安还有其他事就走了。我们也刚准备入睡，突然楼上传来一阵踢踏踢踏的脚步声，我感觉情况不妙，果不其然，巨响还是来了。先是咚咚两声，过了十几秒，又传来咚一声。我打开窗户，探出半边身子，朝楼上骂了一句：“楼上的吵死了，还让不让人睡觉啊？” 我先生一把将我拉了回来，说这样太危险了。我没感觉多危险，可能真的气晕了。 自此以后，楼上除了半夜巨响，其他噪音变本加厉，脚步声、拖拉桌椅声、还有各种根本不知道是什么声音的噪音充满了我的新家。我们坚持认为是楼上邻居所为，但不管是物业去找楼上，还是我们亲自去问楼上，他们总是否定了噪音是来自他家的。我先生说，非常奇怪，周围其他邻居都说没听到，但如果不是我家楼上，那这么沉重的撞击声，谁住在楼下都会听到吧，尤其是那么晚，环境特别安静的时候，这种巨响影响的范围肯定很广，怎么会都没听到呢？ 四、楼上噪音的真相 现在回忆起来，我们与楼上邻居交涉噪音问题已经一年多了。我们最后一次上楼，遭到了楼上夫妻的恶语攻击，我们大吵一架。之前几次，我们上去沟通的时候，楼上态度也不好，“不是、没有、不知道”是他们的口头禅。是不是楼上扰民，我们早就心知肚明了，但楼上这对夫妻一见到我们，就带着仇视的目光，我搞不懂这是为什么。 我们才搬来没多久，跟楼上无冤无仇，他们为什么要这样对我们呢？刨根问底，问题的源头在前任房主身上。我是怎么知道的呢？因为我第一次报警，民警还以为是我原来的房主，问我是不是某某某（前任房主名字），让我吃了一惊。随后我先生去找中介小李了解前任房主卖房原因，但小李说不知道。我们又从物业那了解到，前任房主卖房前有一段时间没住这，但有人报警说这套房子晚上有人放音乐扰民。这个报警的人就是楼上的夫妻。民警后来知道我们是新搬来的，又打来电话说能帮我们调解，让我们哭笑不得。 我和我先生知道了真相，原来我们买到了噪音房，成了最倒霉的接盘侠。可是前任房主已经搬走了，楼上为什么还要针对我们呢？我们真的非常冤枉。根据民警的口述，之前房主与楼上的矛盾闹了很多年，楼上的房子本来是出租的，因为那时候就有噪音，楼下的房主报过警，赶走过两批租户，导致楼上房子没人来租，后来楼上的房东（就是现在的夫妻二人）就亲自住了过来，楼上楼下两家矛盾继续升级，楼下用音响反击楼上，楼上砸地板报复楼下。 五、不敢回家的焦虑 我父母听我们讲完这套房子的故事后，让我们去找前任房主讨说法，但我先生说人家不傻，早就换了手机号，人间蒸发了。我们找了律师咨询，但律师说案情太复杂，建议我还是想办法找楼上邻居协商，让他们不要发出噪音。这真是天方夜谭了，楼上这种噪音家庭，如果沟通有用，这套房子的前任房主就不会降价卖房了。 听完律师的话，我对法律维权的心几乎凉透了。我先生说实在不行就买震楼器，但我一直没下决心去反击。犹豫了半年，在这段时间里，我们又找了警察帮忙，但是楼上那两口子软硬不吃，一点都不怕警察。虽然警察承诺，只要楼上继续扰民，我们报警后他们一定会出警。这是什么体验？我花钱买了一套房，竟然需要每天报警才能维持正常生活。 我现在噪音敏感十分严重，每天晚上下班后不敢回家，害怕一回家就听到楼上在排放噪音。虽然我努力保持平静，在孩子面前不表现出惊恐和焦虑，但实际上，我肯定已经有非常严重的焦虑症了。这段时间，我女儿也开始对楼上噪音表示不满，她会说楼上太吵了，吵的没办法睡觉。我先生每次聊到这些的时候，就会突然脾气暴躁起来，他的噪音敏感也很严重，我害怕他冲动，让他晚上戴耳塞，可是一旦对头顶的声音产生了恐惧，耳塞也会变得不管用。 六、期盼早日解脱 我在写这篇投稿的时候，我先生总在我耳边念叨：“写这些没用的。”我说：“不管有没有用，我先记录下来，安静之家肯定有跟我们遇到相同情况的人，如果相同经历的人可以读到我写的，也算是一种安慰吧。” 昨天上午，我已经记不清是第几次找警察了，但我还是拨通了那个警察的电话，我用恳求的语气希望他们能再想想办法。同事看我垂头丧气的，问我怎么了，我说没什么。昨天下班，办公室没人后，我哭了半个小时，然后擦干眼泪，锁上门，虽然害怕回家，但我不得不回家。 今天上午，警察给我打来电话，先是询问我楼上噪音的情况。其实自从我们吵过一架后，楼上收敛了一点，但仅仅是一点，晚上十一二点的巨响还是时有发生，我们的睡眠质量变得很差，孩子也跟着我们熬夜，让我心疼。警察说能帮我们联系居委会再找楼上两口子谈一下，我说好吧，试试吧。如果这次还是没有任何促进作用，那我别无可选，只能选择反击。 最后，我很想知道，把噪音房卖给下家，到底犯不犯法？我先生现在也想把这套房子卖了，但我感觉这样做太不厚道了，我不想让下家成为冤大头。明明罪魁祸首是楼上，为什么总让楼下付出沉痛的代价呢？还有天理吗？ 投稿人：Smile 投稿编号：164 编辑：鹿敏
